Современные жилые комплексы (ЖК) стремятся соответствовать самым последним трендам в дизайне для привлечения клиентов и создания комфортной среды проживания. Вместе с Владиславом Савинкиным, руководителем профиля «Дизайн среды» в Институте бизнеса и дизайна B&D, академиком НАД, профессором МААМ рассмотрим несколько актуальных трендов в дизайне МОПов в новых ЖК.
Архитектура — это железобетон, пеноблок, пыль и цемент, пусть и скрытые за декорациями экологически чистого стекла и материалов отделки фасадов. Прежде всего необходимы массивные зелёные оазисы на территории ЖК, компенсирующие архитектурную структурность и высотную масштабность зданий. Однако не забудем, что полгода деревья стоят без листвы, поэтому дизайнерам необходимо предусмотреть специальные средства для оживления впечатления от сухостоя: увлечься стрижкой деревьев, придав им строгий образ или сместить внимание на яркие средовые объекты.
Стремление к заботе об окружающей среде отражается и в дизайне МОПов. Встроенные системы рециркуляции воздуха, использование натуральных материалов, умное энергосбережение и множественные зеленые насаждения становятся стандартом для новых жилых комплексов.
Есть надежда, что именно в России деревянное домостроение получит своё развитие и в многоэтажном строительстве, и в скором времени мы увидим, как натуральные деревья сольются в единую средовую композицию с деревянными многоэтажными домами. Очень важна сама граница жилого комплекса. Дизайн ограждений поражает воображение зрителя своим разнообразием от минималистичных тонких вертикалей до стальных конструкций, напоминающих деревья.
Функциональное насыщение двора детским сектором, универсальной спортивной площадкой, местом выгула домашних животных выглядит сегодня традиционным по функции и часто интересным настолько, что в 57 лет самому хочется поиграть в волейбол, завести собаку или стать ребёнком. Для совместного времяпрепровождения жителей можно предложить павильон или подобие амфитеатра для уличных кинопоказов, выступлений артистов местных театров или школьной самодеятельности. Например, открытый зал на 200 мест со сценой будет удобен для проведения общих собраний жителей или просто приятного времяпрепровождения.
Важным аспектом остается вопрос сбора и вывоза мусора. Он отличается по составу и настолько разногабаритный, что сложно сегодня придумать альтернативу предыдущим решениям. Навряд ли сегодняшние специалисты смогут спроектировать мусоропровод в коридоре каждой квартиры, как например в Москве, в доме на ул. Проспект Мира, 108. Никакой СанПИН этого не позволит. Мусор хочеться направлять сразу вниз, в подземелье, чтобы не видеть и не ощущать его последствий. По подземным тоннелям (благо подземные парковки есть в любом новом ЖК) пусть электрокары или грузовики развозят его на сортировочные заводы и мусороперерабатывающие предприятия.
Представительские входные группы с натуральными материалами отделки, с эффектной стойкой ресепшн, улетающими в пространство второго, а иногда и третьего света, люстрами, мягкой диванной группой, интегрированный в интерьер зелёный сад давно сопровождают рекламные визуализации ЖК. Тут главное — качество исполнения и долговечность запроектированного на постоянное использование. Эксплуатация лифтовых холлов, межэтажных площадок, повышенная и каждодневная, и впечатление человека от передвижения по ним не должно портиться ни утром по пути на работу, ни вечерним возвращением в семью. В холле первого этажа можно предусмотреть сантехническое помещение, где дети смогут умыться в перерывах между спортивными и игровыми активностями.
Иногда так хочеться оставить домашние дела для уединенной работы на удаленке, например, сосредоточиться на написании научной статьи. Коворкинг на первом этаже или в общественных пространствах на средних этажах позволит жильцам работать в комфортной обстановке, обмениваться опытом с соседями, увеличить производительность и эффективность своей работы, а также создавать новые деловые связи и возможности для дальнейшего сотрудничества.
Локеры – это специальные ячейки для хранения вещей, которые могут быть установлены в жилом комплексе для удобства жильцов. Они могут быть различного размера и конфигурации, что позволяет использовать их для хранения разнообразных вещей – от обуви и спортивного инвентаря до сезонной одежды и крупных предметов. Зачем же нужны локеры в ЖК? Прежде всего, они помогают сэкономить место в квартире. Многие жильцы современных ЖК сталкиваются с проблемой нехватки мест для хранения личных вещей, особенно если в квартире недостаточно шкафов или кладовых. Локеры позволяют освободить место и держать жилое пространство в порядке. Кроме того, локеры обеспечивают полную сохранность. В отличие от хранения вещей на лестничной клетке или в подвале, локеры имеют надежную систему замков и индивидуальных ключей, что защитит ваши ценные вещи от повреждений или кражи.
